Vender una propiedad en CABA
Una buena presentación empieza por conocer tu inmueble y tu objetivo. Gabriel Figueroa te acompaña personalmente en la evaluación y la comercialización de casas, departamentos, PH, locales y terrenos.
Qué podés enviar para empezar
La dirección, el tipo de propiedad y una breve descripción de su estado. Si los tenés, sumá superficies, plano, fotos y datos de expensas. No hace falta reunir todo antes del primer contacto: Gabriel te indicará qué información necesita para evaluar tu caso.
Tu objetivo y tus tiempos
Contanos si necesitás vender para comprar otra propiedad, si querés comparar alternativas o si ya está publicada. Eso permite conversar sobre el precio de salida y la forma de organizar visitas y consultas.
Los datos de tu inmueble
Diferenciamos superficie cubierta y total, estado actual, ambientes y espacios exteriores. Las reformas, las ampliaciones o una distribución alternativa se describen con precisión y con la documentación disponible.
Cómo preparamos la comercialización
- Conocer la propiedad. Reunimos los datos disponibles y coordinamos la evaluación que corresponda.
- Conversar sobre el valor. Analizamos comparables y características del inmueble, distinguiendo precios publicados de operaciones efectivamente conocidas.
- Acordar la presentación. Definimos el alcance del trabajo, las condiciones y los honorarios antes de iniciar.
- Preparar el aviso. Organizamos la información y las fotografías para que las consultas lleguen con una idea clara del inmueble.
- Atender el interés. Gabriel recibe las consultas y coordina las visitas y los próximos pasos de la negociación.
Una presentación que ayude a decidir
Las fotos deben mostrar la propiedad real, con luz y encuadre cuidados. El texto destaca sus características y distingue lo que existe de lo que podría modificarse. En inmuebles en obra, los renders se identifican como imágenes ilustrativas.
Para terrenos, un potencial constructivo debe acompañarse del estudio técnico correspondiente. No se presenta como superficie aprobada lo que todavía depende de proyecto y autorizaciones.
Atención en toda CABA
Trabajamos en Capital Federal con especial foco en estos barrios. Podés conocer los servicios y el catálogo de cada zona:
Preguntas de propietarios
¿Puedo consultar si todavía no decidí vender?
Sí. Contanos tu situación y qué necesitás resolver. Coordinamos el alcance de la evaluación y sus condiciones antes de realizarla.
¿Conviene tomar como valor el precio de otro aviso?
Es una referencia de oferta. Para comparar hay que considerar el inmueble concreto y las condiciones de la operación; el precio publicado no confirma el importe de cierre.
¿Necesito un plano para hacer la primera consulta?
Podés empezar con la información que tengas. Para avanzar se revisará qué documentación y superficies corresponde confirmar.
¿Cómo se acuerdan los honorarios?
El alcance y los honorarios se conversan antes de iniciar. Las tasaciones judiciales y las solicitadas para sucesiones o divorcios son trabajos arancelados.
Hablá con Gabriel
Oficina: Ramón Falcón 6026, CABA. Coordiná la atención directamente por WhatsApp.
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